Flexibel nutzbar
Ideal als Lagerfläche, Stellplatzfläche, Außenlager oder Abstellfläche für private und betriebliche Nutzung.
Das Objekt im Überblick
Besonders hervorzuheben sind die große befestigte Freifläche, die gesicherte Zufahrt über ein elektrisches Tor, die vollständige Einzäunung des Geländes sowie die flexibel nutzbare Halle A mit 3 Rolltoren.
Gesicherte Zufahrt
Zugang ausschließlich über ein elektrisches Tor mit direkter Zufahrt von der Alten Bundesstraße.
Lkw-geeignet
Befestigte Freiflächen und Zufahrt sind für Lkw, Transporter, Anhänger und Maschinen gut geeignet.
Kombinierbar
Kombination aus Hallennutzung und großzügiger, gesicherter Außenfläche nach Absprache möglich.
Geeignet unter anderem für
- Lagerung von Waren, Materialien und Betriebsausstattung
- Stellplätze für Lkw, Transporter, Anhänger, Wohnmobile oder Baumaschinen
- Außenlagerung von Maschinen, Materialien oder Fahrzeugen
- Kombination aus Hallennutzung und gesicherter Außenfläche
- Private Stellplätze für Wohnmobile, Boote, Oldtimer oder Saisonfahrzeuge
Wichtiger Nutzungshinweis
Das Objekt eignet sich besonders für Lager-, Abstell- und Stellplatzzwecke. Darüber hinaus sind wir offen für passende Nutzungsideen, sofern sie zum Standort, zur vorhandenen Infrastruktur und zum Gesamtcharakter der Liegenschaft passen. Abweichende Nutzungen stimmen wir gerne individuell ab und prüfen diese im Einzelfall.
Nutzungen mit erhöhtem Publikumsverkehr, Werkstattbetrieb, Produktion, Verarbeitung oder regelmäßigem Gewerbebetrieb vor Ort sind nicht grundsätzlich ausgeschlossen, bedürfen jedoch einer vorherigen Abstimmung und ausdrücklichen Zustimmung.
Objektübersicht und Flächen
Die folgende Übersicht zeigt die Lage der einzelnen Hallen- und Freiflächen auf dem Grundstück. Eine Teilvermietung einzelner Flächen ist nach Absprache möglich. Der tatsächliche Mietpreis richtet sich nach Flächenumfang und Nutzung.
Halle A / Betriebsgebäude
- ca. 160 m² Hallenfläche
- ca. 311 m² Gesamtnutzfläche
- Sanitärbereich, Aufenthaltsraum und Büroraum bei Bedarf möglich
- 3 Rolltore
- Torbreiten: 4,00 m
- Torhöhen: 4,20 m
- Deckenhöhe: ca. 4,78 m
- Höhe am höchsten Punkt: ca. 5,35 m
- Stromanschluss vorhanden
Rundbogenhalle / Halle B
- Nutzfläche ca. 121,26 m²
Befestigte Freifläche B *
- ca. 1.300 m²
- befestigt
- Lkw-anfahrbar
Unbefestigte Freifläche A *
- ca. 600 m²
- ab November 2026 verfügbar
* Bei Bedarf können nach Absprache bis zu ca. 5.000 m² zusätzliche Freiflächen als Lager-, Abstell- oder Stellplatzflächen am Standort angemietet werden.
Besondere Vorteile
Komplett eingezäunt
Das Gelände ist vollständig eingefriedet und bietet eine klar gesicherte Nutzung.
Elektrisches Tor
Der Zugang erfolgt ausschließlich über eine kontrollierte Zufahrt.
Direkte Anbindung
Gesicherte Zufahrt direkt von der Alten Bundesstraße und gute Erreichbarkeit.
Vielseitig kombinierbar
Hallenflächen und Außenflächen lassen sich flexibel für Lager-, Abstell- und Stellplatzzwecke nutzen.
Lage
Der Standort in 25774 Krempel liegt verkehrsgünstig in Dithmarschen und ist aus Heide, Lunden, Wesselburen, Büsum und Umgebung gut erreichbar. Die B5 ist in wenigen Minuten erreichbar, mit weiterer Anbindung Richtung A23 und Hamburg.
Für wen geeignet?
Besonders interessant ist das Objekt für Unternehmen, Handwerker und Gewerbetreibende, die gesicherte Lager-, Abstell- oder Stellplatzflächen mit guter Verkehrsanbindung benötigen. Der Standort eignet sich unter anderem für Bau- und Handwerksbetriebe, Garten- und Landschaftsbau, Hausmeisterservices, Logistik- und Transportunternehmen, Veranstaltungstechnik, Montagebetriebe sowie Händler mit Lager-, Fahrzeug- oder Materialbedarf.
Auch für private Nutzer kann die Fläche interessant sein, zum Beispiel als sicherer Stellplatz für Wohnmobile, Wohnwagen, Anhänger, Boote, Oldtimer oder Saisonfahrzeuge.
Mietpreise
Die angegebenen Mietpreise verstehen sich als monatliche Orientierungswerte pro m².
Die angegebenen Preise verstehen sich als monatliche Orientierungswerte ab dem genannten Betrag. Der tatsächliche Mietpreis richtet sich nach Flächengröße, Nutzung, Mietdauer und gewünschter Kombination aus Hallen- und Außenflächen.
Bei kleineren Teilflächen, Einzelstellplätzen, Containerstellplätzen oder Sondernutzungen können abweichende Mindestmieten gelten.
Beispielhafte Mietpakete
Die folgenden Pakete dienen als Orientierung für typische Nutzungen. Verfügbarkeit, genaue Fläche, Zufahrt und Nutzungsart werden individuell abgestimmt.
65 €
pro Monat
- für PKW
- kleiner Anhänger
- kleines Boot
110 €
pro Monat
- für Wohnmobil
- Wohnwagen
- Transporter oder großes Boot
175 €
pro Monat
- für LKW
- großen Anhänger
- Tieflader oder Baumaschine
ab 250 €
pro Monat
- für Sattelzug
- mehrere Maschinen
- größeren Maschinenstellplatz
125 €
pro Monat
- für Lagercontainer
- oder Materialcontainer
- bis ca. 20 Fuß
135 €
pro Monat
- bis 50 m² Außenfläche
- für Material oder Maschinen
- auch für Anhänger
220 €
pro Monat
- bis 100 m² Außenfläche
- für Material und Fahrzeuge
- für Betriebsausstattung
495 €
pro Monat
- bis 250 m² Außenfläche
- für Gewerbe, Bau, Event
- auch für Container
520 €
pro Monat
- ca. 121 m²
- für trockene Lagerung
- Waren, Geräte, Material
420 €
pro Monat
- ca. 50 m² Hallenfläche
- für Lager und Material
- auch für Fahrzeuge geeignet
Alle Paketpreise verstehen sich als monatliche Orientierungswerte bei geeigneter Nutzung. Größere zusammenhängende Flächen werden in der Regel günstiger pro m² kalkuliert.
Bei LKW, Baumaschinen, Tiefladern, Bauwagen oder regelmäßigem gewerblichem Fahrzeugverkehr richtet sich der Preis nach Platzbedarf, Gewicht, Zufahrtshäufigkeit und Nutzung der Fläche.
Interesse?
Wir freuen uns über Ihre Nachricht mit einer kurzen Beschreibung der geplanten Nutzung.
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kontakt@b-claussen.de
Impressum
Bastian und Ann-Kristin Claußen
Alte Bundesstraße 19, 25774 Krempel
Kontakt: kontakt@b-claussen.de